Tra il 2018 e il 2025 in quattro città su dieci i canoni dei nuovi contratti di affitto concordati sono saliti più di quelli delle locazioni libere. È quanto emerge dai dati dell’Osservatorio sul mercato immobiliare delle Entrate. In genere si pensa che i canoni liberi salgano sempre più di quelli calmierati, come in effetti è successo in 59 capoluoghi su 103. Ma negli altri 44 il rinnovo delle intese locali ha ribaltato la dinamica. A Milano, ad esempio, il canone medio del ‘4+4’ registrato lo scorso anno è del 38% più alto di quello del 2018, mentre per i nuovi contratti concordati l’incremento è del 78,4%. In altre città, invece, ad amplificare il divario è la relativa stabilità dei canoni di mercato, come a Venezia. Tra il 2018 e il 2025 i canoni calmierati dei nuovi contratti sono cresciuti in tutti i 103 capoluoghi, con un aumento medio del 24,6%. I canoni liberi sono stati più brillanti (+27,9%) ma in 9 capoluoghi hanno il segno meno.